Hay proyectos con potencial que necesitan el impulso adecuado
Si eres propietario, promotor o intermediario y tienes un terreno, activo o proyecto inmobiliario, analizamos la operación para valorar su encaje y las posibles vías para hacerla avanzar.
Presentar proyecto
No todos los proyectos necesitan lo mismo
El criterio las convierte en proyectos.
Primero entendemos el proyecto. Después buscamos el encaje.
Una operación puede necesitar capital, financiación, un socio, capacidad técnica, comercialización o simplemente una estructura diferente para poder avanzar. En Opportunity Hubs estudiamos cada propuesta desde su situación concreta para entender qué necesita y qué partes pueden aportar valor.
¿Con qué oportunidades trabajamos?
Buscamos proyectos con posibilidades reales de desarrollo.
Terrenos
Suelo con capacidad de desarrollo inmobiliario.
Promociones
Proyectos en diferentes fases que requieren capital, financiación o colaboración.
Activos inmobiliarios
Edificios o propiedades con potencial de transformación, desarrollo o reposicionamiento.
Operaciones
Off-market
Activos cuya propiedad o intermediación requiere un proceso discreto y confidencial.
Proyectos en desarrollo
Operaciones ya iniciadas que necesitan incorporar nuevos recursos para avanzar.
Un buen activo es solo el principio.
Para entender una operación estudiamos las variables que pueden determinar su viabilidad y su posible encaje.
01 · Ubicación y mercado
Dónde está el proyecto y cuál es su contexto.
02 · Situación urbanística
Qué puede desarrollarse y bajo qué condiciones.
03 · Estado del proyecto
Licencias, arquitectura, planificación y fase actual.
04 · Estructura económica
Adquisición, costes, necesidades de capital y previsiones.
05. Estrategia comercial
Producto, demanda, posicionamiento y salida prevista.
06. Documentación
Información jurídica, técnica y económica disponible.
Diferentes necesidades,
diferentes soluciones.
Capital
Incorporación de inversión privada cuando la operación requiere recursos para su desarrollo.
Financiación
Análisis de las necesidades financieras del proyecto y de las posibles alternativas según su situación.
Coinversión
Búsqueda de un posible encaje entre propietarios, promotores y capital.
Partners
Incorporación de conocimiento y capacidad técnica cuando el proyecto requiere profesionales especializados.
Comercialización
Coordinación con equipos especializados cuando la estrategia de salida forma parte de las necesidades del proyecto.
Discreción
desde el primer contacto
Tu proyecto sigue siendo tuyo.
Entendemos que detrás de una operación puede existir información sensible: propietarios, ubicaciones, condiciones económicas, documentación o relaciones comerciales.Por eso tratamos la información recibida con discreción y establecemos, cuando corresponde, mecanismos de confidencialidad y protección de las partes antes de avanzar.
De una primera conversación a una posible operación.
01
Presentación
Nos haces llegar la información inicial del proyecto.
02
Presentación
Estudiamos el activo, su contexto y la documentación disponible.
03
Encaje
Valoramos qué necesita la operación y si podemos aportar una vía para avanzar.
04
Estructura
Si existe encaje, definimos con las partes cómo abordar la operación.
05
Desarrollo
Coordinamos las relaciones y recursos necesarios según el proyecto.
Un proyecto puede
tener más de un camino.
Nuestro trabajo empieza por entender dónde está, qué necesita y quién puede ayudar a hacerlo avanzar.
